Découvrez une opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison individuelle en ossature bois, modèle Natisol. Nichée dans un charmant lotissement à Salmiech, cette maison de plain-pied de 99 m² est bâtie sur un terrain généreux de 800 m2. Salmiech est réputé pour son cadre naturel et sa tranquillité, offrant un environnement verdoyant à seulement quelques kilomètres de Rodez. La maison Natisol vous propose un espace de vie spacieux et convivial de 37 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec accès direct à une terrasse extérieure de 13 m² pour profiter de votre jardin. La partie nuit comprend deux chambres de 11 m², une chambre parentale de 15 m² avec dressing intégré, une salle de bains de 6 m² et un WC séparé. Un garage de 20 m² complète ce bien d'exception. Grâce à la méthode de construction Natilia, votre maison sera prête en seulement six mois (hors démarches administratives), bénéficiant d’une double isolation intérieure/extérieure pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cette maison, respectueuse de l'environnement, vous permettra de réaliser des économies d'énergie significatives. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans une maison moderne, écologique et économique à Salmiech. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre idyllique.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 248 670,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 248 670,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 385,10 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 385,10 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 166 860,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 415 530,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 08/09/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
