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Construction maison + terrain - PALMAS D'AVEYRON

HFN*
103 m²
827 m²
PALMAS D'AVEYRON Aveyron
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Réalisez votre rêve d'une maison écologique et rapidement construite à Palmas d'Aveyron ! Située dans un lotissement paisible et agréable, la maison de plain-pied Natilys vous offre un cadre de vie idéal avec une surface généreuse de 103 m². Pensée pour allier fonctionnalité et confort, elle se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires. Cette maison lumineuse et spacieuse comprend quatre chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un vaste espace de vie ouvert incluant cuisine, salon, séjour et salle à manger. Grâce à ses nombreuses ouvertures, la maison bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là : elle combine construction rapide et respectueuse de l'environnement, design moderne et confort optimal, ainsi qu'une efficacité énergétique qui réduira vos factures. Le terrain de 827 m² offre un espace extérieur généreux, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité où confort, modernité et économie d'énergie se rencontrent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet de construction à Palmas d'Aveyron ! Référence de l'annonce : 24.05.12310.1.

Tél. : 05.65.73.17.33

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 274 014,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 137 007,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 137 007,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 167,42 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 127,46 € pendant 10 ans. puis 366,31 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.97%

Coût total 64 224,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 201 231,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 39,96 € pendant 10 ans. puis 801,11 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 11 988,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 148 995,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 08/12/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).