Découvrez cette maison de plain-pied en ossature bois Natilia, nichée au cœur de Sebazac-Concourès. La maison fait une superficie de 117 m2, soit 96 m2 de surface habitable et un garage de 21 m2, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer !
3 chambres spacieuses pour vous offrir un espace intime et confortable.
Cette maison de plain-pied en ossature bois Natilia est une véritable source de confort et de durabilité. L'ossature en bois offre une isolation thermique exceptionnelle, vous permettant de profiter d'une température ambiante agréable toute l'année, tout en minimisant votre impact sur l'environnement.
Située sur un terrain de 703 m2, cette propriété vous offre un espace extérieur généreux, parfait pour le jardinage, les loisirs en plein air, ou simplement pour profiter de la tranquillité de la nature. Imaginez-vous savourer un café du matin sur votre terrasse en admirant le paysage environnant.
Le quartier de Sebazac-Concourès est réputé pour son calme, sa sécurité, et sa proximité avec toutes les commodités nécessaires. Vous serez à quelques minutes des écoles, des commerces, et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire de cette maison lumineuse, pratique et respectueuse de l'environnement, située dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous.
Pour plus d'informations et donner naissance à un projet, veuillez contacter l'agence de Rodez.
Saisissez cette opportunité de vivre dans une maison qui allie élégance et durabilité tout en profitant du charme de Sebazac-Concourès. Nous serions ravis de vous accompagner dans cette nouvelle aventure !
Tél. : 05.65.73.17.33
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATILYS - 3 - 89,66m2 au prix de 223772€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 703m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 91390€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 315 162,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 147 581,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 147 581,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 257,51 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 214,47 € pendant 10 ans. puis 394,58 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.96%
Coût total 69 179,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 216 760,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 43,04 € pendant 10 ans. puis 862,93 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 12 911,20 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 160 492,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
