Construisez dès maintenant la maison que vous souhaitez !
Natilia Rodez vous propose un exemple pour vous projeter avec une maison de 75 m² sur 520 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte complète ce bien.
Les prestations sont soignées avec des volets roulants, des carrelages tendances ainsi qu'un d'un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. En construisant avec Natilia, vous béneficiez d'un suivi complet durant tout le projet, d'une prise en charge complète du dossier de construction et de conseils personnalisés afin de respecter vos besoins et votre budget.
La maison est située dans la commune de Rieupeyroux. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes comme le Collège Lucie Aubrac, l'École Maternelle et Élémentaire Publique Pierre Aléchinsky. Le cinéma d'art et d'essai ainsi que la salle de Cinéma et de Spectacles Vivants vous attendent non loin du logement pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque. Le terrain est à proximité de baraqueville, à seulement 15 minutes et à 25 minutes de Rodez.
Cette maison est proposée à l'achat pour un prix net de 173 961 € HFN.
Pour plus de renseignements, contactez notre équipe au 05.65.73.17.33.
Cette maison est une proposition, toutes nos réalisations sont personnalisables à votre image et adaptable à vos besoins.
Le prix présenté inclut le terrain viabilisé et la construction de la maison sur vide sanitaire (hors frais de notaire, VRD, embellissements intérieurs et extérieurs). Sous réserve de disponibilité du terrain auprès de nos partenaires fonciers. Natilia, en sa qualité de constructeur, n’est pas mandaté pour la vente du terrain seul.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIBAN - 3 - 75,41m2 au prix de 158 361€, Garantie de livraison et sans Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 520m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 15 600€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 173 961,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 139 168,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 34 792,20 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 744,39 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 734,24 € pendant 10 ans. puis 492,63 € pendant 12 ans. puis 744,39 € pendant 3 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%
Coût total 46 677,56 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 185 845,56 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 10,15 € pendant 10 ans. puis 251,76 € pendant 12 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%
Coût total 2 679,24 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 37 471,44 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/03/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
